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REIT・インフラ

  • 東証REIT指数・J-REIT利回り・時価総額・売買代金
    東証に上場しているJ-REIT全銘柄を対象とした時価総額加重型の指数が「東証REIT指数」です。REITとは「不動産投資信託」のことです。分配金(株の配当金に相当)が魅力の金融商品です。為替の影響を受けにくいのが特徴で、利回りは3ー5%で推移しやすく、3%では魅力なし(金利と比較する)。REITはインフレ率上昇が上昇要因で金利上昇が下落要因となります。日本のREITのことを「J-REIT」といいます。J-REIT全体の動向は東証REIT指数を見るのが一般的です。J-REITの利回り、時価総額合計、1日平均売買代金も掲載しています。
  • 東証インフラファンド指数
    インフラ施設を投資対象とする投資法人であるインフラファンド全銘柄を対象とした指数が「東証インフラファンド指数」です。インフラファンドは、電力の固定価格買取制度があるので、収益が景気に左右されない面があり、ESG投資の観点からも注目されています。
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