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S&Pケースシラー住宅価格指数

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S&Pケースシラー住宅価格指数について

米国(アメリカ)の住宅価格の水準を示した指標です。個人消費に影響し、住宅市場は景気に大きな影響があるため注目度が高いです。

  • 当ページは、S&Pケースシラー住宅価格指数の解説と推移(チャートと時系列)を掲載したページです。
  • チャートは「拡大表示はこちら」で拡大できます。拡大表示されたチャートにカーソルを合わせれば、カーソルの位置のデータが表示されます。
  • 各指数・指標の解説「S&Pケースシラー住宅価格指数とは
  • 主要20都市圏住宅価格指数(S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City Composite Home Price NSA Index)
  • 単位:%
  • 速報値を掲載し、改定値で修正があった場合は上書きして掲載しています
  • 英語:S&P Case Shiller Home Price Indices
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S&Pケースシラー住宅価格指数とは(発表日などわかりやすく簡単に解説)

S&Pケースシラー住宅価格指数とは、格付け機関のS&P(スタンダード・アンド・プアーズ)社が毎月発表している、米国の住宅価格(一戸建ての平均価格)の水準を示した経済指標です。米国の個人消費に影響する指標として注目度が高い指標となっています。S&Pケースシラー住宅価格指数は、調査対象地域の一定期間の住宅売買のデータを集計して、2000年1月を100として算出されています。

S&Pケースシラー住宅価格指数は、米国の主要10都市と主要20都市について調べた指数があり、毎月最終の火曜日に先々月分が発表されます。全米住宅価格指数については四半期ごとに先々月までの四半期分を発表しています。このうち、最も注目されているのが主要20都市の住宅価格指数ですので、当ページではその主要20都市圏住宅価格指数の推移を掲載しています。住宅市場は景気に大きな影響があるため重要な指標として捉えられています。

景気の山と谷、住宅価格の山と谷はほぼ似た動きをしやすいです。これまで住宅価格が下がれば景気後退が訪れて株価下落が起こっていますので、より注目される指標となっています。過去の傾向では、住宅価格のピークの2-3年後に景気後退している傾向があります。また、それらは概ね金融引き締めが伴っているので、中央銀行金融政策の動向もチェックしておいた方がいいです。

主要10都市

ボストン、シカゴ、デンバー、ラスベガス、ロサンゼルス、マイアミ、ニューヨーク、サンディエゴ、サンフランシスコ、ワシントン

主要20都市

主要10都市に加えて、アトランタ、シャーロット、クリーブランド、ダラス、デトロイト、ミネアポリス、フェニックス、ポーランド、シアトル、タンパ

S&Pケースシラー住宅価格指数とドル高・ドル安

S&Pケースシラー住宅価格指数は、事前の市場予想と比較することが大切で、事前の市場予想より実際の数値が高ければドル買い材料となり(ドル高)、事前の市場予想より実際の数値が低ければドル売り材料(ドル安)と見られています。

チャート(S&Pケースシラー住宅価格指数・主要20都市)

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ケースシラー住宅価格指数(主要20都市)チャート

時系列

日付S&Pケースシラー住宅価格指数
2021年03月252.142128799
2021年02月248.181932655
2021年01月245.160619013
2020年12月242.112609505
2020年11月239.075282902
2020年10月235.744762266
2020年09月232.152145607
2020年08月228.80069365
2020年07月225.627755412
2020年06月223.856300039
2020年05月223.564727236
2020年04月223.529536933
2020年03月222.643940402
2020年02月221.648542658
2020年01月220.62443199
2019年12月219.848170304
2019年11月218.980255312
2019年10月218.154277838
2019年09月217.49567885
2019年08月217.019617691
2019年07月216.520338404
2019年06月216.252972177
2019年05月215.841003313
2019年04月215.281738033
2019年03月214.441521315
2019年02月214.278191056
2019年01月214.034425565
2018年12月213.894659457
2018年11月213.645962574
2018年10月213.407866303
2018年09月212.951463565
2018年08月212.521406653
2018年07月212.055249657
2018年06月211.584009867
2018年05月210.903185009
2018年04月210.213147724
2018年03月209.418760775
2018年02月208.591593142
2018年01月207.109850771
2017年12月205.695190531
2017年11月204.587099374
2017年10月203.381877446
2017年09月202.33071058
2017年08月201.096883681
2017年07月200.068167456
2017年06月198.918593139
2017年05月198.154733417
2017年04月197.360833894
2017年03月196.570963693
2017年02月195.792218504
2017年01月194.917521533
2016年12月193.674098208
2016年11月192.413072224
2016年10月191.228765006
2016年09月190.371956953
2016年08月189.636672083
2016年07月188.789423096
2016年06月188.123556896
2016年05月187.459071213
2016年04月186.967124664
2016年03月186.08341621
2016年02月185.317445381
2016年01月184.643447276
2015年12月183.817750954
2015年11月182.991200858
2015年10月181.906215547
2015年09月180.919363562
2015年08月180.037720586
2015年07月179.39255469
2015年06月178.850176664
2015年05月178.283900898
2015年04月177.738427257
2015年03月176.957711051
2015年02月176.283649253
2015年01月175.037981668
2014年12月174.199750193
2014年11月173.170594187
2014年10月172.402949737
2014年09月171.481213198
2014年08月170.976129509
2014年07月170.638295921
2014年06月170.533147289
2014年05月170.225719223
2014年04月169.943171743
2014年03月169.180207261
2014年02月168.46916926
2014年01月167.853024455
2013年12月166.913337342
2013年11月166.016637634
2013年10月164.807544727
2013年09月163.291966235
2013年08月161.55690001
2013年07月159.607198799
2013年06月157.832067861
2013年05月156.001267697
2013年04月153.863099944
2013年03月150.964052279
2013年02月149.567213402
2013年01月148.328465433
2012年12月147.109972173
2012年11月145.811026346
2012年10月144.807064258
2012年09月143.830114609
2012年08月142.952968167
2012年07月141.965932079
2012年06月141.019095944
2012年05月139.450486041
2012年04月137.87466968
2012年03月136.623818927
2012年02月136.993068148
2012年01月137.144806811
2011年12月137.371810994
2011年11月137.942347903
2011年10月138.65945301
2011年09月139.42393155
2011年08月140.050725967
2011年07月140.324812438
2011年06月140.359719634
2011年05月140.424570331
2011年04月140.688700662
2011年03月140.425882134
2011年02月142.037719746
2011年01月142.589487765
2010年12月142.966659026
2010年11月143.28179938
2010年10月143.626394993
2010年09月144.554424728
2010年08月145.543682771
2010年07月146.405746799
2010年06月147.040336859
2010年05月147.269111121
2010年04月147.061195212
2010年03月146.230881953
2010年02月146.909749144
2010年01月146.931602567
2009年12月146.247200098
2009年11月145.473882573
2009年10月144.795760833
2009年09月144.072075272
2009年08月143.476650868
2009年07月142.249880226
2009年06月141.290966874
2009年05月140.841382024
2009年04月141.559630097
2009年03月142.72187072
2009年02月145.61260079
2009年01月147.715434405
2008年12月150.727539586
2008年11月153.659092997
2008年10月156.296509237
2008年09月159.114500237
2008年08月162.115872295
2008年07月164.399634096
2008年06月167.177678377
2008年05月169.56019855
2008年04月172.442624211
2008年03月175.116243736
2008年02月178.550240717
2008年01月182.139802926
2007年12月185.099723333
2007年11月187.904933027
2007年10月190.979515403
2007年09月193.124802872
2007年08月194.892785484
2007年07月196.844470479
2007年06月198.847158517
2007年05月201.033485013
2007年04月202.880978533
2007年03月203.94973159
2007年02月204.070576528
2007年01月203.742740893
2006年12月203.47517627
2006年11月203.652813338
2006年10月203.549354086
2006年09月203.585463127
2006年08月204.111561824
2006年07月204.936387791
2006年06月205.807322744
2006年05月206.509763658
2006年04月206.656098565
2006年03月206.147238035
2006年02月205.362931549
2006年01月203.771327359
2005年12月202.177144695
2005年11月200.148173783
2005年10月197.882880503
2005年09月195.620029437
2005年08月193.367473523
2005年07月191.379226683
2005年06月189.530323042
2005年05月187.549793042
2005年04月185.514766782
2005年03月183.188082173
2005年02月180.249555315
2005年01月177.546091792
2004年12月175.086048238
2004年11月173.086830267
2004年10月171.296971764
2004年09月169.654276961
2004年08月168.071568859
2004年07月166.387168046
2004年06月164.305463969
2004年05月161.751172587
2004年04月159.359629909
2004年03月156.918266718
2004年02月154.536551254
2004年01月152.625093297
2003年12月150.758956404
2003年11月148.82290039
2003年10月146.990445913
2003年09月145.261265179
2003年08月143.551846702
2003年07月142.118879992
2003年06月140.919719612
2003年05月140.146999566
2003年04月139.25003568
2003年03月138.378832633
2003年02月137.45283297
2003年01月136.466798507
2002年12月135.405257029
2002年11月134.096961152
2002年10月132.846629103
2002年09月131.526919421
2002年08月130.307283514
2002年07月128.879590339
2002年06月127.388474783
2002年05月125.924466288
2002年04月124.507752654
2002年03月123.321473745
2002年02月122.190820773
2002年01月121.360321165
2001年12月120.672264751
2001年11月120.274743951
2001年10月119.69404884
2001年09月119.027953035
2001年08月118.245230557
2001年07月117.496602521
2001年06月116.89974784
2001年05月116.300741545
2001年04月115.84054988
2001年03月115.085195162
2001年02月114.126858003
2001年01月113.053498497
2000年12月111.800872662
2000年11月110.571707616
2000年10月109.486859058
2000年09月108.610140523
2000年08月107.861439152
2000年07月107.134020529
2000年06月106.402521724
2000年05月105.25281771
2000年04月103.996443634
2000年03月102.783828396
2000年02月101.692479328
2000年01月100.589697181
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