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S&Pケースシラー住宅価格指数

S&Pケースシラー住宅価格指数について

米国(アメリカ)の住宅価格の水準を示した指標です。個人消費に影響し、住宅市場は景気に大きな影響があるため注目度が高いです。

  • 当ページは、S&Pケースシラー住宅価格指数の解説と推移(チャートと時系列)を掲載したページです。
  • チャートは「拡大表示はこちら」で拡大できます。拡大表示されたチャートにカーソルを合わせれば、カーソルの位置のデータが表示されます。
  • 各指数・指標の解説「S&Pケースシラー住宅価格指数とは
  • 主要20都市圏住宅価格指数(S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City Composite Home Price NSA Index)
  • 単位:%
  • 速報値を掲載し、改定値で修正があった場合は上書きして掲載しています
  • 英語:S&P Case Shiller Home Price Indices
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S&Pケースシラー住宅価格指数とは(発表日などわかりやすく簡単に解説)

S&Pケースシラー住宅価格指数とは、格付け機関のS&P(スタンダード・アンド・プアーズ)社が毎月発表している、米国の住宅価格(一戸建ての平均価格)の水準を示した経済指標です。米国の個人消費に影響する指標として注目度が高い指標となっています。S&Pケースシラー住宅価格指数は、調査対象地域の一定期間の住宅売買のデータを集計して、2000年1月を100として算出されています。

S&Pケースシラー住宅価格指数は、米国の主要10都市と主要20都市について調べた指数があり、毎月最終の火曜日に先々月分が発表されます。全米住宅価格指数については四半期ごとに先々月までの四半期分を発表しています。このうち、最も注目されているのが主要20都市の住宅価格指数ですので、当ページではその主要20都市圏住宅価格指数の推移を掲載しています。住宅市場は景気に大きな影響があるため重要な指標として捉えられています。

景気の山と谷、住宅価格の山と谷はほぼ似た動きをしやすいです。これまで住宅価格が下がれば景気後退が訪れて株価下落が起こっていますので、より注目される指標となっています。過去の傾向では、住宅価格のピークの2-3年後に景気後退している傾向があります。また、それらは概ね金融引き締めが伴っているので、中央銀行金融政策の動向もチェックしておいた方がいいです。

主要10都市

ボストン、シカゴ、デンバー、ラスベガス、ロサンゼルス、マイアミ、ニューヨーク、サンディエゴ、サンフランシスコ、ワシントン

主要20都市

主要10都市に加えて、アトランタ、シャーロット、クリーブランド、ダラス、デトロイト、ミネアポリス、フェニックス、ポーランド、シアトル、タンパ

S&Pケースシラー住宅価格指数とドル高・ドル安

S&Pケースシラー住宅価格指数は、事前の市場予想と比較することが大切で、事前の市場予想より実際の数値が高ければドル買い材料となり(ドル高)、事前の市場予想より実際の数値が低ければドル売り材料(ドル安)と見られています。

チャート(S&Pケースシラー住宅価格指数・主要20都市)

ケースシラー住宅価格指数(主要20都市)チャート
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時系列

日付S&Pケースシラー住宅価格指数
2021年01月245.124633985
2020年12月242.219620175
2020年11月239.105739642
2020年10月235.648808408
2020年09月231.909028666
2020年08月228.567916428
2020年07月225.492281235
2020年06月223.842334824
2020年05月223.631813062
2020年04月223.56124993
2020年03月222.902543081
2020年02月221.745561082
2020年01月220.667979512
2019年12月219.902088811
2019年11月218.989230461
2019年10月218.04942941
2019年09月217.29718281
2019年08月216.822246539
2019年07月216.40333779
2019年06月216.244544944
2019年05月215.920565722
2019年04月215.357576951
2019年03月214.674763247
2019年02月214.346375816
2019年01月214.082353437
2018年12月213.938686174
2018年11月213.65439398
2018年10月213.328338736
2018年09月212.802341508
2018年08月212.370515296
2018年07月211.96905668
2018年06月211.583051229
2018年05月210.969899282
2018年04月210.285386228
2018年03月209.556372868
2018年02月208.629460735
2018年01月207.148403497
2017年12月205.722959864
2017年11月204.59084254
2017年10月203.329249553
2017年09月202.238974508
2017年08月201.001075806
2017年07月200.016594083
2017年06月198.92193952
2017年05月198.200083332
2017年04月197.418634556
2017年03月196.631394218
2017年02月195.804621019
2017年01月194.943219323
2016年12月193.687508939
2016年11月192.412859995
2016年10月191.200353557
2016年09月190.328199095
2016年08月189.585351457
2016年07月188.764064867
2016年06月188.126937189
2016年05月187.483126313
2016年04月187.005046822
2016年03月186.103514184
2016年02月185.323386947
2016年01月184.657674115
2015年12月183.819527228
2015年11月182.988112462
2015年10月181.892267112
2015年09月180.903280493
2015年08月180.017151077
2015年07月179.383499271
2015年06月178.851531164
2015年05月178.292211069
2015年04月177.758245476
2015年03月176.964260258
2015年02月176.28459473
2015年01月175.043634131
2014年12月174.198392237
2014年11月173.168183707
2014年10月172.397062064
2014年09月171.476984029
2014年08月170.969944554
2014年07月170.635918188
2014年06月170.533554519
2014年05月170.227506857
2014年04月169.951940451
2014年03月169.181219872
2014年02月168.470604972
2014年01月167.85428393
2013年12月166.91176504
2013年11月166.015233913
2013年10月164.805212079
2013年09月163.290950915
2013年08月161.556032893
2013年07月159.606553933
2013年06月157.832046014
2013年05月156.001123353
2013年04月153.866313208
2013年03月150.964587628
2013年02月149.568714822
2013年01月148.328074796
2012年12月147.109493448
2012年11月145.810370611
2012年10月144.806304175
2012年09月143.829387447
2012年08月142.952446438
2012年07月141.965560251
2012年06月141.019279572
2012年05月139.450671316
2012年04月137.875111305
2012年03月136.624983879
2012年02月136.994514149
2012年01月137.144328686
2011年12月137.37129762
2011年11月137.941907678
2011年10月138.658990646
2011年09月139.423490402
2011年08月140.050518194
2011年07月140.324635841
2011年06月140.359831218
2011年05月140.424446738
2011年04月140.688840813
2011年03月140.427039991
2011年02月142.038619257
2011年01月142.589127353
2010年12月142.966299264
2010年11月143.281486723
2010年10月143.626085493
2010年09月144.554145617
2010年08月145.543631164
2010年07月146.405661981
2010年06月147.040367945
2010年05月147.268854003
2010年04月147.061191836
2010年03月146.232034959
2010年02月146.910141748
2010年01月146.931379129
2009年12月146.24698493
2009年11月145.473680812
2009年10月144.795554113
2009年09月144.071899817
2009年08月143.476649049
2009年07月142.249831257
2009年06月141.290936206
2009年05月140.841152757
2009年04月141.559630936
2009年03月142.722847371
2009年02月145.612574384
2009年01月147.715388794
2008年12月150.727438823
2008年11月153.658941302
2008年10月156.2963363
2008年09月159.114370548
2008年08月162.115883479
2008年07月164.39960318
2008年06月167.177631725
2008年05月169.560004391
2008年04月172.442598346
2008年03月175.117144739
2008年02月178.55018151
2008年01月182.139733176
2007年12月185.099624386
2007年11月187.904811891
2007年10月190.97938447
2007年09月193.124718479
2007年08月194.892797373
2007年07月196.844441616
2007年06月198.847132458
2007年05月201.033344265
2007年04月202.88097005
2007年03月203.950355046
2007年02月204.070541376
2007年01月203.742688273
2006年12月203.475101955
2006年11月203.65273199
2006年10月203.549274619
2006年09月203.585415642
2006年08月204.11157707
2006年07月204.936368166
2006年06月205.807304426
2006年05月206.509697185
2006年04月206.656105906
2006年03月206.147536453
2006年02月205.362932981
2006年01月203.771305919
2005年12月202.177101199
2005年11月200.148126582
2005年10月197.882840751
2005年09月195.620010883
2005年08月193.367478883
2005年07月191.379212672
2005年06月189.530307685
2005年05月187.549796351
2005年04月185.514781844
2005年03月183.188136239
2005年02月180.249590477
2005年01月177.546097897
2004年12月175.086027584
2004年11月173.086804316
2004年10月171.296956237
2004年09月169.654268052
2004年08月168.071572995
2004年07月166.387164797
2004年06月164.305461341
2004年05月161.751174892
2004年04月159.35962686
2004年03月156.918288656
2004年02月154.536562622
2004年01月152.625095172
2003年12月150.758949537
2003年11月148.822891884
2003年10月146.99044068
2003年09月145.261262134
2003年08月143.551850369
2003年07月142.118880418
2003年06月140.919719783
2003年05月140.147000207
2003年04月139.250029913
2003年03月138.378839724
2003年02月137.452835335
2003年01月136.466799009
2002年12月135.405255723
2002年11月134.096959476
2002年10月132.846628004
2002年09月131.526918752
2002年08月130.307285703
2002年07月128.87959119
2002年06月127.388474729
2002年05月125.924466044
2002年04月124.507748965
2002年03月123.321475424
2002年02月122.190820802
2002年01月121.3603214
2001年12月120.672265017
2001年11月120.274744161
2001年10月119.69404901
2001年09月119.02795326
2001年08月118.245231257
2001年07月117.496603161
2001年06月116.899746828
2001年05月116.300740799
2001年04月115.840549362
2001年03月115.08519487
2001年02月114.126858055
2001年01月113.053498855
2000年12月111.800873024
2000年11月110.5717077
2000年10月109.486859184
2000年09月108.610140744
2000年08月107.861439631
2000年07月107.134021037
2000年06月106.402520727
2000年05月105.252817269
2000年04月103.996443318
2000年03月102.783828189
2000年02月101.692479333
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