[お知らせ] 景況感のピークアウト後、株価は上昇する?下落する?

S&Pケースシラー住宅価格指数

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S&Pケースシラー住宅価格指数について

ケースシラー住宅価格指数

米国(アメリカ)のS&Pケースシラー住宅価格指数の推移です。住宅価格の水準を示した指標で、個人消費に影響し、住宅市場は景気に大きな影響を与えることから注目度が高い指標となっています。

  • 当ページは、S&Pケースシラー住宅価格指数の解説と推移(チャートと時系列)を掲載したページです。
  • 各指数・指標の解説「S&Pケースシラー住宅価格指数とは
  • Source:S&P Dow Jones Indices LLC
  • 主要20都市圏住宅価格指数(S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City Composite Home Price NSA Index)
  • 単位:%
  • 速報値を掲載し、改定値で修正があった場合は上書きして掲載しています
  • 英語:S&P Case Shiller Home Price Indices
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S&Pケースシラー住宅価格指数とは(発表日などわかりやすく簡単に解説)

S&Pケースシラー住宅価格指数とは、格付け機関のS&P(スタンダード・アンド・プアーズ)社が毎月発表している、米国の住宅価格(一戸建ての平均価格)の水準を示した経済指標です。米国の個人消費に影響する指標として注目度が高い指標となっています。S&Pケースシラー住宅価格指数は、調査対象地域の一定期間の住宅売買のデータを集計して、2000年1月を100として算出されています。

S&Pケースシラー住宅価格指数は、米国の主要10都市と主要20都市について調べた指数があり、毎月最終の火曜日に先々月分が発表されます。全米住宅価格指数については四半期ごとに先々月までの四半期分を発表しています。このうち、最も注目されているのが主要20都市の住宅価格指数ですので、当ページではその主要20都市圏住宅価格指数の推移を掲載しています。住宅市場は景気に大きな影響があるため重要な指標として捉えられています。

景気の山と谷、住宅価格の山と谷はほぼ似た動きをしやすいです。これまで住宅価格が下がれば景気後退が訪れて株価下落が起こっていますので、より注目される指標となっています。過去の傾向では、住宅価格のピークの2-3年後に景気後退している傾向があります。また、それらは概ね金融引き締めが伴っているので、中央銀行金融政策の動向もチェックしておいた方がいいです。

主要10都市

ボストン、シカゴ、デンバー、ラスベガス、ロサンゼルス、マイアミ、ニューヨーク、サンディエゴ、サンフランシスコ、ワシントン

主要20都市

主要10都市に加えて、アトランタ、シャーロット、クリーブランド、ダラス、デトロイト、ミネアポリス、フェニックス、ポーランド、シアトル、タンパ

S&Pケースシラー住宅価格指数とドル高・ドル安

S&Pケースシラー住宅価格指数は、事前の市場予想と比較することが大切で、事前の市場予想より実際の数値が高ければドル買い材料となり(ドル高)、事前の市場予想より実際の数値が低ければドル売り材料(ドル安)と見られています。

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ドルインデックスの推移はこちら

ドルの強弱はドルインデックス(ドル指数)で確認できます。ドルインデックスの推移は、以下のページで掲載しています。

ドルインデックス(ドル指数)
ドルインデックス(ドル指数)のリアルタイムチャートと時系列です。ドル円との比較チャートも掲載。ドルインデックスを見れば、現在ドルが強いのか弱いのかがわかります。上昇でドルが強い(ドル買い・ドル高)、下落でドルが弱い(ドル売り・ドル安)。

チャート(S&Pケースシラー住宅価格指数・主要20都市)

ケースシラー住宅価格指数(主要20都市)チャート
  • 拡大表示はこちら
  • チャートは「拡大表示はこちら」で拡大できます。拡大表示されたチャートにカーソルを合わせれば、カーソルの位置のデータが表示されます。
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時系列

日付 S&Pケースシラー住宅価格指数
2021年06月266.5619292
2021年05月261.9207253
2021年04月257.2740798
2021年03月252.8564461
2021年02月248.5279579
2021年01月245.2447301
2020年12月242.1509293
2020年11月239.0986485
2020年10月235.7713501
2020年09月232.1564687
2020年08月228.7756332
2020年07月225.6300213
2020年06月223.8263849
2020年05月223.5733240
2020年04月223.4906019
2020年03月222.8291213
2020年02月221.7562917
2020年01月220.6175808
2019年12月219.8359401
2019年11月218.9952911
2019年10月218.1698813
2019年09月217.4979850
2019年08月216.9887783
2019年07月216.4970137
2019年06月216.1915498
2019年05月215.8065191
2019年04月215.2346573
2019年03月214.5595968
2019年02月214.3332519
2019年01月214.0256672
2018年12月213.8887937
2018年11月213.6576383
2018年10月213.4216964
2018年09月212.9514983
2018年08月212.4994782
2018年07月212.0361968
2018年06月211.5441638
2018年05月210.8806882
2018年04月210.1851636
2018年03月209.4875812
2018年02月208.6199180
2018年01月207.1102525
2017年12月205.6950161
2017年11月204.5949571
2017年10月203.3916602
2017年09月202.3297921
2017年08月201.0837986
2017年07月200.0554179
2017年06月198.9023022
2017年05月198.1436792
2017年04月197.3464249
2017年03月196.5996739
2017年02月195.7981714
2017年01月194.9223074
2016年12月193.6780892
2016年11月192.4187442
2016年10月191.2353981
2016年09月190.3711070
2016年08月189.6303962
2016年07月188.7812809
2016年06月188.1153385
2016年05月187.4554120
2016年04月186.9620079
2016年03月186.0925112
2016年02月185.3196762
2016年01月184.6503245
2015年12月183.8187902
2015年11月182.9917768
2015年10月181.9093403
2015年09月180.9186155
2015年08月180.0349150
2015年07月179.3896978
2015年06月178.8473346
2015年05月178.2835654
2015年04月177.7344962
2015年03月176.9621225
2015年02月176.2823581
2015年01月175.0421138
2014年12月174.2000503
2014年11月173.1704778
2014年10月172.4044857
2014年09月171.4810158
2014年08月170.9755313
2014年07月170.6376618
2014年06月170.5320608
2014年05月170.2265643
2014年04月169.9414254
2014年03月169.1807109
2014年02月168.4657415
2014年01月167.8558068
2013年12月166.9140025
2013年11月166.0168702
2013年10月164.8085296
2013年09月163.2923016
2013年08月161.5573069
2013年07月159.6071372
2013年06月157.8311990
2013年05月156.0021500
2013年04月153.8626449
2013年03月150.9631412
2013年02月149.5635655
2013年01月148.3297387
2012年12月147.1110493
2012年11月145.8118797
2012年10月144.8077564
2012年09月143.8307879
2012年08月142.9534444
2012年07月141.9657804
2012年06月141.0180903
2012年05月139.4511089
2012年04月137.8755451
2012年03月136.6220418
2012年02月136.9896942
2012年01月137.1459891
2011年12月137.3727808
2011年11月137.9430638
2011年10月138.6600839
2011年09月139.4246249
2011年08月140.0511289
2011年07月140.3246179
2011年06月140.3587778
2011年05月140.4253785
2011年04月140.6896533
2011年03月140.4235290
2011年02月142.0354375
2011年01月142.5903368
2010年12月142.9673840
2010年11月143.2824222
2010年10月143.6270048
2010年09月144.5550583
2010年08月145.5439067
2010年07月146.4055373
2010年06月147.0397035
2010年05月147.2698974
2010年04月147.0620265
2010年03月146.2281987
2010年02月146.9087050
2010年01月146.9321308
2009年12月146.2476702
2009年11月145.4743642
2009年10月144.7962669
2009年09月144.0725382
2009年08月143.4767357
2009年07月142.2497454
2009年06月141.2907051
2009年05月140.8419253
2009年04月141.5600802
2009年03月142.7194831
2009年02月145.6126871
2009年01月147.7155556
2008年12月150.7277770
2008年11月153.6594839
2008年10月156.2969412
2008年09月159.1148083
2008年08月162.1158349
2008年07月164.3995639
2008年06月167.1776858
2008年05月169.5605955
2008年04月172.4429929
2008年03月175.1139750
2008年02月178.5504555
2008年01月182.1399850
2007年12月185.0999435
2007年11月187.9052416
2007年10月190.9798247
2007年09月193.1249922
2007年08月194.8927663
2007年07月196.8444754
2007年06月198.8471665
2007年05月201.0337747
2007年04月202.8812047
2007年03月203.9481383
2007年02月204.0706926
2007年01月203.7428706
2006年12月203.4753416
2006年11月203.6530191
2006年10月203.5495370
2006年09月203.5855728
2006年08月204.1115404
2006年07月204.9364166
2006年06月205.8073540
2006年05月206.5099053
2006年04月206.6561581
2006年03月206.1464723
2006年02月205.3629328
2006年01月203.7713753
2005年12月202.1772420
2005年11月200.1482940
2005年10月197.8829741
2005年09月195.6200789
2005年08月193.3674646
2005年07月191.3792618
2005年06月189.5303630
2005年05月187.5497875
2005年04月185.5147257
2005年03月183.1879498
2005年02月180.2494644
2005年01月177.5460720
2004年12月175.0860974
2004年11月173.0868964
2004年10月171.2970117
2004年09月169.6543024
2004年08月168.0715625
2004年07月166.3871755
2004年06月164.3054705
2004年05月161.7511667
2004年04月159.3596324
2004年03月156.9182137
2004年02月154.5365221
2004年01月152.6250874
2003年12月150.7589730
2003年11月148.8229224
2003年10月146.9904595
2003年09月145.2612746
2003年08月143.5518398
2003年07月142.1188787
2003年06月140.9197189
2003年05月140.1469972
2003年04月139.2500466
2003年03月138.3788158
2003年02月137.4528270
2003年01月136.4667972
2002年12月135.4052604
2002年11月134.0969657
2002年10月132.8466321
2002年09月131.5269221
2002年08月130.3072792
2002年07月128.8795882
2002年06月127.3884746
2002年05月125.9244661
2002年04月124.5077601
2002年03月123.3214698
2002年02月122.1908208
2002年01月121.3603208
2001年12月120.6722643
2001年11月120.2747436
2001年10月119.6940486
2001年09月119.0279531
2001年08月118.2452292
2001年07月117.4966012
2001年06月116.8997499
2001年05月116.3007426
2001年04月115.8405508
2001年03月115.0851956
2001年02月114.1268579
2001年01月113.0534978
2000年12月111.8008720
2000年11月110.5717076
2000年10月109.4868590
2000年09月108.6101403
2000年08月107.8614383
2000年07月107.1340195
2000年06月106.4025237
2000年05月105.2528182
2000年04月103.9964441
2000年03月102.7838287
2000年02月101.6924793
2000年01月100.5896967
ケースシラー住宅価格指数の時系列データ
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