米国の商業用不動産価格指数の概要
商業用不動産価格指数は、米国（アメリカ）の商業用不動産の価格の変化が反映される指数です。即時性があり、不動産価格を総合的に測定できる指数です。
- 当ページは、米国の商業用不動産価格指数の解説と推移（チャートと時系列）を掲載したページです。
- 各指数・指標の解説「米国商業用不動産価格指数（CPPI）とは」
- Source:グリーンストリートアドバイザーズ（Green Street Advisors）
- 2007年8月を100として算出
- All Property
- Commercial Property Price Index(CPPI) historical data&chart
商業用不動産価格指数（CPPI）とは？
商業用不動産価格指数（英語：CPPI/Commercial Property Price Index）とは、米国（アメリカ）の調査会社グリーンストリートアドバイザーズが算出・公表している米国のレバレッジのない商業用不動産の価値を指数化したものです。評価ベースの指数で、不動産の売買交渉から契約段階における売買が反映される指数で即時性が高い指数であるため、米国の商業用不動産の価格の推移を見る際に用いられています。
指数ウェイト
商業用不動産指数（CPPI）のウェイトは以下の通りです。
| セクター | ウェイト |
|---|---|
| retail | 20.0％ |
| office | 17.5％ |
| apartment | 15.0％ |
| health care | 15.0％ |
| industrial | 10.0％ |
| lodging | 7.5％ |
| net lease | 5.0％ |
| self-storage | 5.0％ |
| manufactured home park | 2.5％ |
| student housing | 2.5％ |
retailはmallが50％、strip retailが50％の割合になっています。
チャート（商業用不動産指数・CPPI）
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- チャートは拡大表示することができます。拡大されたチャートにカーソルを合わせれば、カーソルの位置のデータが表示されます。
- Chart [Commercial Property Price Index(CPPI)]
時系列（historical data）
| 日付 | CPPI |
|---|---|
| 2022/10/01 | 135.0 |
| 2022/09/01 | 145.7 |
| 2022/08/01 | 145.7 |
| 2022/07/01 | 147.4 |
| 2022/06/01 | 147.4 |
| 2022/05/01 | 153.1 |
| 2022/04/01 | 155.0 |
| 2022/03/01 | 155.0 |
| 2022/02/01 | 154.9 |
| 2022/01/01 | 154.7 |
| 2021/12/01 | 154.7 |
| 2021/11/01 | 154.8 |
| 2021/10/01 | 147.0 |
| 2021/09/01 | 146.4 |
| 2021/08/01 | 145.5 |
| 2021/07/01 | 137.0 |
| 2021/06/01 | 133.7 |
| 2021/05/01 | 133.8 |
| 2021/04/01 | 128.2 |
| 2021/03/01 | 127.6 |
| 2021/02/01 | 125.8 |
| 2021/01/01 | 125.8 |
| 2020/12/01 | 124.4 |
| 2020/11/01 | 124.4 |
| 2020/10/01 | 122.2 |
| 2020/09/01 | 121.7 |
| 2020/08/01 | 121.7 |
| 2020/07/01 | 120.1 |
| 2020/06/01 | 120.1 |
| 2020/05/01 | 120.1 |
| 2020/04/01 | 120.9 |
| 2020/03/01 | 133.5 |
| 2020/02/01 | 135.2 |
| 2020/01/01 | 135.4 |
| 2019/12/01 | 135.4 |
| 2019/11/01 | 135.4 |
| 2019/10/01 | 134.7 |
| 2019/09/01 | 134.0 |
| 2019/08/01 | 133.8 |
| 2019/07/01 | 133.4 |
| 2019/06/01 | 133.4 |
| 2019/05/01 | 132.9 |
| 2019/04/01 | 131.9 |
| 2019/03/01 | 132.7 |
| 2019/02/01 | 132.5 |
| 2019/01/01 | 132.1 |
| 2018/12/01 | 132.1 |
| 2018/11/01 | 132.1 |
| 2018/10/01 | 131.7 |
| 2018/09/01 | 131.7 |
| 2018/08/01 | 131.7 |
| 2018/07/01 | 131.1 |
| 2018/06/01 | 131.0 |
| 2018/05/01 | 130.8 |
| 2018/04/01 | 129.4 |
| 2018/03/01 | 129.2 |
| 2018/02/01 | 130.2 |
| 2018/01/01 | 129.5 |
| 2017/12/01 | 129.6 |
| 2017/11/01 | 129.5 |
| 2017/10/01 | 129.1 |
| 2017/09/01 | 129.7 |
| 2017/08/01 | 129.6 |
| 2017/07/01 | 128.4 |
| 2017/06/01 | 128.1 |
| 2017/05/01 | 128.2 |
| 2017/04/01 | 128.5 |
| 2017/03/01 | 128.2 |
| 2017/02/01 | 128.4 |
| 2017/01/01 | 128.3 |
| 2016/12/01 | 128.3 |
| 2016/11/01 | 128.3 |
| 2016/10/01 | 127.8 |
| 2016/09/01 | 128.0 |
| 2016/08/01 | 128.0 |
| 2016/07/01 | 127.0 |
| 2016/06/01 | 127.1 |
| 2016/05/01 | 126.6 |
| 2016/04/01 | 125.2 |
| 2016/03/01 | 125.3 |
| 2016/02/01 | 125.5 |
| 2016/01/01 | 124.6 |
| 2015/12/01 | 125.6 |
| 2015/11/01 | 125.5 |
| 2015/10/01 | 124.0 |
| 2015/09/01 | 123.9 |
| 2015/08/01 | 123.3 |
| 2015/07/01 | 121.8 |
| 2015/06/01 | 121.8 |
| 2015/05/01 | 121.8 |
| 2015/04/01 | 118.9 |
| 2015/03/01 | 118.6 |
| 2015/02/01 | 118.6 |
| 2015/01/01 | 117.3 |
| 2014/12/01 | 116.2 |
| 2014/11/01 | 116.1 |
| 2014/10/01 | 113.9 |
| 2014/09/01 | 113.7 |
| 2014/08/01 | 112.6 |
| 2014/07/01 | 109.9 |
| 2014/06/01 | 109.9 |
| 2014/05/01 | 109.3 |
| 2014/04/01 | 107.1 |
| 2014/03/01 | 106.5 |
| 2014/02/01 | 106.1 |
| 2014/01/01 | 104.8 |
| 2013/12/01 | 104.8 |
| 2013/11/01 | 104.6 |
| 2013/10/01 | 103.4 |
| 2013/09/01 | 103.4 |
| 2013/08/01 | 103.4 |
| 2013/07/01 | 102.7 |
| 2013/06/01 | 103.3 |
| 2013/05/01 | 103.3 |
| 2013/04/01 | 100.6 |
| 2013/03/01 | 100.2 |
| 2013/02/01 | 99.0 |
| 2013/01/01 | 98.1 |
| 2012/12/01 | 98.1 |
| 2012/11/01 | 98.1 |
| 2012/10/01 | 96.7 |
| 2012/09/01 | 96.8 |
| 2012/08/01 | 96.3 |
| 2012/07/01 | 95.0 |
| 2012/06/01 | 95.0 |
| 2012/05/01 | 94.8 |
| 2012/04/01 | 93.4 |
| 2012/03/01 | 93.4 |
| 2012/02/01 | 93.2 |
| 2012/01/01 | 92.8 |
| 2011/12/01 | 92.8 |
| 2011/11/01 | 92.8 |
| 2011/10/01 | 92.2 |
| 2011/09/01 | 92.2 |
| 2011/08/01 | 92.2 |
| 2011/07/01 | 91.2 |
| 2011/06/01 | 91.2 |
| 2011/05/01 | 91.1 |
| 2011/04/01 | 88.9 |
| 2011/03/01 | 87.7 |
| 2011/02/01 | 85.8 |
| 2011/01/01 | 84.6 |
| 2010/12/01 | 83.7 |
| 2010/11/01 | 83.1 |
| 2010/10/01 | 81.8 |
| 2010/09/01 | 81.1 |
| 2010/08/01 | 79.6 |
| 2010/07/01 | 78.6 |
| 2010/06/01 | 77.3 |
| 2010/05/01 | 76.8 |
| 2010/04/01 | 75.8 |
| 2010/03/01 | 72.6 |
| 2010/02/01 | 71.3 |
| 2010/01/01 | 69.7 |
| 2009/12/01 | 69.2 |
| 2009/11/01 | 69.0 |
| 2009/10/01 | 65.8 |
| 2009/09/01 | 65.4 |
| 2009/08/01 | 64.3 |
| 2009/07/01 | 63.6 |
| 2009/06/01 | 63.4 |
| 2009/05/01 | 63.3 |
| 2009/04/01 | 63.5 |
| 2009/03/01 | 63.6 |
| 2009/02/01 | 67.5 |
| 2009/01/01 | 70.3 |
| 2008/12/01 | 70.4 |
| 2008/11/01 | 74.5 |
| 2008/10/01 | 76.0 |
| 2008/09/01 | 85.3 |
| 2008/08/01 | 88.4 |
| 2008/07/01 | 89.0 |
| 2008/06/01 | 91.4 |
| 2008/05/01 | 91.7 |
| 2008/04/01 | 92.5 |
| 2008/03/01 | 92.5 |
| 2008/02/01 | 94.1 |
| 2008/01/01 | 93.9 |
| 2007/12/01 | 97.4 |
| 2007/11/01 | 97.5 |
| 2007/10/01 | 96.7 |
| 2007/09/01 | 96.7 |
| 2007/08/01 | 100.0 |
| 2007/07/01 | 98.8 |
| 2007/06/01 | 98.6 |
| 2007/05/01 | 98.6 |
| 2007/04/01 | 97.7 |
| 2007/03/01 | 97.3 |
| 2007/02/01 | 96.8 |
| 2007/01/01 | 92.2 |
| 2006/12/01 | 90.9 |
| 2006/11/01 | 91.4 |
| 2006/10/01 | 88.9 |
| 2006/09/01 | 88.5 |
| 2006/08/01 | 88.1 |
| 2006/07/01 | 86.5 |
| 2006/06/01 | 86.0 |
| 2006/05/01 | 86.0 |
| 2006/04/01 | 84.9 |
| 2006/03/01 | 84.8 |
| 2006/02/01 | 84.2 |
| 2006/01/01 | 81.9 |
| 2005/12/01 | 81.1 |
| 2005/11/01 | 80.4 |
| 2005/10/01 | 79.7 |
| 2005/09/01 | 79.3 |
| 2005/08/01 | 79.3 |
| 2005/07/01 | 76.5 |
| 2005/06/01 | 76.4 |
| 2005/05/01 | 75.9 |
| 2005/04/01 | 74.2 |
| 2005/03/01 | 73.9 |
| 2005/02/01 | 73.2 |
| 2005/01/01 | 72.3 |
| 2004/12/01 | 71.2 |
| 2004/11/01 | 71.0 |
| 2004/10/01 | 70.5 |
| 2004/09/01 | 69.1 |
| 2004/08/01 | 68.9 |
| 2004/07/01 | 65.7 |
| 2004/06/01 | 65.5 |
| 2004/05/01 | 65.1 |
| 2004/04/01 | 64.4 |
| 2004/03/01 | 64.3 |
| 2004/02/01 | 64.2 |
| 2004/01/01 | 64.3 |
| 2003/12/01 | 61.9 |
| 2003/11/01 | 61.7 |
| 2003/10/01 | 61.2 |
| 2003/09/01 | 60.9 |
| 2003/08/01 | 60.6 |
| 2003/07/01 | 60.7 |
| 2003/06/01 | 60.5 |
| 2003/05/01 | 60.3 |
| 2003/04/01 | 58.6 |
| 2003/03/01 | 58.5 |
| 2003/02/01 | 56.4 |
| 2003/01/01 | 56.3 |
| 2002/12/01 | 56.3 |
| 2002/11/01 | 56.3 |
| 2002/10/01 | 56.8 |
| 2002/09/01 | 57.2 |
| 2002/08/01 | 57.4 |
| 2002/07/01 | 57.5 |
| 2002/06/01 | 57.4 |
| 2002/05/01 | 57.2 |
| 2002/04/01 | 55.5 |
| 2002/03/01 | 55.8 |
| 2002/02/01 | 55.8 |
| 2002/01/01 | 55.3 |
| 2001/12/01 | 56.0 |
| 2001/11/01 | 56.1 |
| 2001/10/01 | 55.7 |
| 2001/09/01 | 56.3 |
| 2001/08/01 | 56.6 |
| 2001/07/01 | 56.5 |
| 2001/06/01 | 56.6 |
| 2001/05/01 | 56.7 |
| 2001/04/01 | 56.1 |
| 2001/03/01 | 56.4 |
| 2001/02/01 | 56.6 |
| 2001/01/01 | 55.9 |
| 2000/12/01 | 56.2 |
| 2000/11/01 | 56.1 |
| 2000/10/01 | 55.4 |
| 2000/09/01 | 55.3 |
| 2000/08/01 | 55.3 |
| 2000/07/01 | 54.6 |
| 2000/06/01 | 54.5 |
| 2000/05/01 | 55.1 |
| 2000/04/01 | 54.4 |
| 2000/03/01 | 54.4 |
| 2000/02/01 | 54.6 |
| 2000/01/01 | 54.0 |