[お知らせ] 本当の期待インフレ率はどれだ?FRBの共通インフレ期待指数の掲載開始!

FRBが保有するMBS(住宅ローン担保証券)

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MBSについて

frbのmbs(住宅ローン担保証券)

FRB(連邦準備制度理事会)はどれくらいMBS(住宅ローン担保証券)を購入し保有しているのか?それがわかるページです。住宅市場の過熱、住宅価格の高騰でFRBのテーパリングが間近になっていますのでチェックしましょう!

  • 当ページは、FRBが保有しているMBS(住宅ローン担保証券・モーゲージ証券)の解説と推移(チャートと時系列)を掲載したページです。
  • Source:Board of Governors of the Federal Reserve System
  • FRBが公表している毎週水曜日時点のデータを掲載しています。
  • FRBが保有するMBSの額面総額の推移を掲載しています。
  • 速報値を掲載し、改定値で修正があった場合は改定値を上書きして掲載しています。
  • 単位:Millions of U.S. Dollars(百万米ドル)
  • 季節調整なし
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MBSとは

MBS(英語:Mortgage-Backed Securities)とは、「住宅ローン担保証券」や「モーゲージ証券」と呼ばれる、住宅ローンの債権を裏付けとして発行される証券です。

MBS(住宅ローン担保証券)の仕組みをわかりやすく簡単に解説

「住宅ローンの債権を裏付けとして発行される証券」ということは、住宅ローンを債権として売買できるということです。住宅ローンの貸し手となるのは銀行などですが、貸し手は住宅を取得する人に対して住宅ローンを組んだ後、その債権を住宅金融公庫に売り、住宅金融公庫はその債権を担保にして証券を発行し、元利金の支払い保証など信用力や格付けを高めた上で機関投資家に売ります。これによって投資家から資金を集めることができますので、その集まった資金を債権の買い取り代金として貸し手に支払う、というのがMBSの仕組みです。

国債と並ぶ高い信用力があるMBS

MBSは、米国では政府系住宅金融会社であるフレディマック(連邦住宅金融抵当金庫)やファニーメイ(連邦抵当金庫)、ジニーメイ(政府住宅抵当金庫)が主な発行体で、米国の国債と並ぶ高い信用力があります。ただし、期限前償還のリスクがあるため、一般的な債券より利回りが高いです。

FRBのMBS購入と住宅ローン金利への影響

米国(アメリカ)のMBSは市場規模が大きく重要な市場です。FRB(連邦準備制度理事会)は住宅ローン市場の機能を保つため、金融緩和の一つとしてMBSを大量に購入しています。このFRBのMBSの購入が米国の住宅ローン金利の低下につながり、米国経済の下支え要因となっています(当ページでは、FRBが保有するMBSの推移を以下で掲載していますので、どれだけの額を購入してきたのか、その推移がわかります)。

米国の住宅ローン金利の推移と解説は、以下のページで掲載しています。

FRBのMBS購入は、米国の国債利回りと住宅ローンの金利に影響を与えるMBS利回りのスプレッドを縮小させることになります。ただ、MBS利回りの絶対水準は米国の国債利回りの影響が大きく、国債利回りはFRBの国債購入の影響を受けます。

FRBが保有する米国債の推移と解説は、以下のページで掲載しています。

米国の国債利回りの推移と解説は、以下のページで掲載しています。

MBSのテーパリング

中央銀行が資産の購入規模を縮小させることを「テーパリング」と言います。
FRBは、住宅ローン市場の機能を保つためにMBSを大量購入してきましたが、米国の住宅市場は過熱し、住宅価格は2005年の米国の住宅バブル時を上回って推移しています。この歴史的高騰から、FRBはMBSのテーパリングをどのように進めていくのか議論し、2021年9月のFOMC(連邦公開市場委員会)でFRB議長をはじめ多くのFOMCメンバーが年内開始を支持する発言をしました。そのため、2021年11月のFOMCでテーパリングが決定されるとの見方が有力となっています(FRBは2021年9月時点でMBSを月400億ドルのペースで購入しています)。
テーパリングが遅れれば、住宅市況の過熱を招き、経済や金融が不安定になる可能性があり、テーパリングを急ぎすぎると、金利が上昇して経済の回復が阻害する恐れがあるため、FRBの金融政策動向に注目が集まっています。

チャート(FRBが保有するMBSの額面総額)

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mbs(住宅ローン担保証券)のチャート
  • 拡大表示はこちら
  • チャートは「拡大表示はこちら」で拡大できます。拡大表示されたチャートにカーソルを合わせれば、カーソルの位置のデータが表示されます。
  • Y軸の「M」=単位:百万

時系列

単位:百万ドル

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日付 FRB保有MBS
2021.10.202,546,932
2021.10.132,494,759
2021.10.062,494,749
2021.09.292,494,684
2021.09.222,536,557
2021.09.152,514,156
2021.09.082,438,068
2021.09.012,438,068
2021.08.252,438,067
2021.08.182,465,638
2021.08.112,384,785
2021.08.042,384,785
2021.07.282,384,779
2021.07.212,422,177
2021.07.142,402,362
2021.07.072,319,637
2021.06.302,319,637
2021.06.232,354,155
2021.06.162,328,124
2021.06.092,244,270
2021.06.022,244,270
2021.05.262,244,265
2021.05.192,277,561
2021.05.122,191,325
2021.05.052,191,325
2021.04.282,191,305
2021.04.212,246,989
2021.04.142,249,019
2021.04.072,184,684
2021.03.312,184,683
2021.03.242,234,807
2021.03.172,221,429
2021.03.102,133,436
2021.03.032,133,400
2021.02.242,180,678
2021.02.172,170,562
2021.02.102,069,790
2021.02.032,069,789
2021.01.272,069,769
2021.01.202,099,849
2021.01.132,039,542
2021.01.062,039,469
2020.12.302,039,468
2020.12.232,086,574
2020.12.162,079,093
2020.12.092,003,656
2020.12.022,003,621
2020.11.252,003,592
2020.11.182,051,176
2020.11.112,000,368
2020.11.042,000,324
2020.10.282,000,305
2020.10.212,047,235
2020.10.142,046,839
2020.10.071,982,789
2020.09.301,982,775
2020.09.232,024,868
2020.09.162,005,035
2020.09.091,949,599
2020.09.021,949,236
2020.08.261,949,228
2020.08.191,977,897
2020.08.121,933,548
2020.08.051,933,466
2020.07.291,933,380
2020.07.221,970,600
2020.07.151,948,388
2020.07.081,911,401
2020.07.011,911,381
2020.06.241,943,441
2020.06.171,918,741
2020.06.101,835,595
2020.06.031,835,594
2020.05.271,835,110
2020.05.201,862,841
2020.05.131,783,761
2020.05.061,605,380
2020.04.291,604,720
2020.04.221,622,487
2020.04.151,568,171
2020.04.081,459,701
2020.04.011,457,721
2020.03.251,384,563
2020.03.181,366,676
2020.03.111,371,846
2020.03.041,371,846
2020.02.261,371,843
2020.02.191,385,784
2020.02.121,391,526
2020.02.051,387,289
2020.01.291,387,288
2020.01.221,398,642
2020.01.151,404,318
2020.01.081,408,677
2020.01.011,408,677
2019.12.251,419,980
2019.12.181,422,436
2019.12.111,423,725
2019.12.041,423,725
2019.11.271,423,724
2019.11.201,437,197
2019.11.131,450,089
2019.11.061,445,776
2019.10.301,445,762
2019.10.231,457,914
2019.10.161,463,137
2019.10.091,467,273
2019.10.021,467,260
2019.09.251,467,257
2019.09.181,484,434
2019.09.111,489,605
2019.09.041,489,605
2019.08.281,489,605
2019.08.211,500,670
2019.08.141,514,174
2019.08.071,511,777
2019.07.311,511,775
2019.07.241,521,542
2019.07.171,527,093
2019.07.101,532,726
2019.07.031,532,726
2019.06.261,532,726
2019.06.191,548,796
2019.06.121,555,405
2019.06.051,555,405
2019.05.291,555,405
2019.05.221,564,428
2019.05.151,569,584
2019.05.081,575,433
2019.05.011,575,433
2019.04.241,583,393
2019.04.171,587,938
2019.04.101,592,912
2019.04.031,592,723
2019.03.271,592,723
2019.03.201,599,472
2019.03.131,607,767
2019.03.061,607,609
2019.02.271,607,609
2019.02.201,614,150
2019.02.131,621,956
2019.02.061,621,809
2019.01.301,621,809
2019.01.231,628,895
2019.01.161,632,729
2019.01.091,637,123
2019.01.021,637,123
2018.12.261,637,123
2018.12.191,648,687
2018.12.121,653,470
2018.12.051,653,470
2018.11.281,653,468
2018.11.211,661,830
2018.11.141,670,825
2018.11.071,668,989
2018.10.311,668,989
2018.10.241,676,956
2018.10.171,680,109
2018.10.101,681,778
2018.10.031,681,775
2018.09.261,681,763
2018.09.191,695,223
2018.09.121,697,016
2018.09.051,697,006
2018.08.291,697,006
2018.08.221,706,731
2018.08.151,708,187
2018.08.081,709,545
2018.08.011,709,544
2018.07.251,709,528
2018.07.181,722,291
2018.07.111,721,275
2018.07.041,721,272
2018.06.271,721,271
2018.06.201,731,488
2018.06.131,739,733
2018.06.061,734,593
2018.05.301,734,588
2018.05.231,744,179
2018.05.161,745,514
2018.05.091,744,972
2018.05.021,744,972
2018.04.251,744,967
2018.04.181,756,290
2018.04.111,754,369
2018.04.041,754,368
2018.03.281,754,368
2018.03.211,763,171
2018.03.141,768,588
2018.03.071,759,991
2018.02.281,759,972
2018.02.211,769,298
2018.02.141,771,927
2018.02.071,760,743
2018.01.311,760,743
2018.01.241,771,054
2018.01.171,770,349
2018.01.101,764,930
2018.01.031,764,929
2017.12.271,764,926
2017.12.201,775,451
2017.12.131,780,237
2017.12.061,767,096
2017.11.291,767,095
2017.11.221,778,683
2017.11.151,775,854
2017.11.081,770,630
2017.11.011,770,630
2017.10.251,770,563
2017.10.181,777,945
2017.10.111,768,160
2017.10.041,768,160
2017.09.271,768,160
2017.09.201,770,524
2017.09.131,782,346
2017.09.061,767,553
2017.08.301,767,553
2017.08.231,778,699
2017.08.161,777,975
2017.08.091,769,029
2017.08.021,769,026
2017.07.261,768,999
2017.07.191,779,394
2017.07.121,770,281
2017.07.051,770,281
2017.06.281,770,280
2017.06.211,781,099
2017.06.141,782,601
2017.06.071,770,958
2017.05.311,770,958
2017.05.241,780,383
2017.05.171,778,109
2017.05.101,769,016
2017.05.031,769,015
2017.04.261,769,013
2017.04.191,776,917
2017.04.121,781,091
2017.04.051,769,122
2017.03.291,769,118
2017.03.221,777,645
2017.03.151,771,184
2017.03.081,763,191
2017.03.011,763,186
2017.02.221,773,621
2017.02.151,759,700
2017.02.081,744,642
2017.02.011,744,636
2017.01.251,744,594
2017.01.181,750,940
2017.01.111,741,398
2017.01.041,741,391
2016.12.281,741,387
2016.12.211,758,481
2016.12.141,760,415
2016.12.071,740,677
2016.11.301,740,674
2016.11.231,759,036
2016.11.161,747,791
2016.11.091,735,848
2016.11.021,735,847
2016.10.261,735,841
2016.10.191,750,733
2016.10.121,736,877
2016.10.051,736,877
2016.09.281,736,875
2016.09.211,757,343
2016.09.141,763,473
2016.09.071,743,984
2016.08.311,743,982
2016.08.241,759,020
2016.08.171,753,354
2016.08.101,741,109
2016.08.031,741,104
2016.07.271,741,091
2016.07.201,757,254
2016.07.131,743,541
2016.07.061,743,541
2016.06.291,743,541
2016.06.221,758,508
2016.06.151,751,324
2016.06.081,743,081
2016.06.011,743,076
2016.05.251,743,074
2016.05.181,754,733
2016.05.111,744,827
2016.05.041,744,827
2016.04.271,744,826
2016.04.201,759,617
2016.04.131,766,123
2016.04.061,753,087
2016.03.301,753,082
2016.03.231,762,933
2016.03.161,758,082
2016.03.091,751,830
2016.03.021,751,829
2016.02.241,760,918
2016.02.171,756,771
2016.02.101,744,180
2016.02.031,744,179
2016.01.271,744,179
2016.01.201,750,275
2016.01.131,760,602
2016.01.061,747,467
2015.12.301,747,467
2015.12.231,757,757
2015.12.161,753,157
2015.12.091,744,796
2015.12.021,744,789
2015.11.251,744,789
2015.11.181,753,503
2015.11.111,744,103
2015.11.041,744,102
2015.10.281,744,091
2015.10.211,755,197
2015.10.141,756,488
2015.10.071,741,249
2015.09.301,741,233
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