FRBが保有するMBS（住宅ローン担保証券）

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AIによる指標の重要度評価は”辛口評価”の設定になっています。見方の詳しい説明は「AIによる指標の重要度評価について」を参照。

チャート（FRBが保有するMBSの額面総額/MBS保有残高）

FRBのMBS保有残高を表示中

Chart [Assets: Securities Held Outright: Mortgage-Backed Securities(FRB)-Weekly]

FRBが保有するMBSの関連指標

FRBのバランスシート（総資産）とFRBが保有する米国債の解説と推移（チャートと時系列）は、以下のページで掲載しています。

[速報] 最新データ｜FRB保有MBSの時系列（historical data）

単位：百万ドル

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MBSとは？

MBS（英語：Mortgage-Backed Securities｜読み方：えむびーえす）とは、「住宅ローン担保証券」や「モーゲージ証券」と呼ばれる、住宅ローンの債権を裏付けとして発行される証券です。

以前、住宅ローンの不良債権化が起きたサブプライムローン問題をきっかけとしてMBSの価格が暴落、2008年のリーマンショックを引き起こしました。

→サブプライムローンとは？（サブプライムローン問題とリーマンショックのわかりやすい解説）

MBS（住宅ローン担保証券）の仕組みをわかりやすく簡単に解説

「住宅ローンの債権を裏付けとして発行される証券」ということは、住宅ローンを債権として売買できるということです。住宅ローンの貸し手となるのは銀行などですが、貸し手は住宅を取得する人に対して住宅ローンを組んだ後、その債権を住宅金融公庫に売り、住宅金融公庫はその債権を担保にして証券を発行し、元利金の支払い保証など信用力や格付けを高めた上で機関投資家に売ります。これによって投資家から資金を集めることができますので、その集まった資金を債権の買い取り代金として貸し手に支払う、というのがMBSの仕組みです。

国債と並ぶ高い信用力があるMBS

MBSは、米国では政府系住宅金融会社であるフレディマック（連邦住宅金融抵当金庫）やファニーメイ（連邦抵当金庫）、ジニーメイ（政府住宅抵当金庫）が主な発行体で、米国の国債と並ぶ高い信用力があります。ただし、期限前償還のリスクがあるため、一般的な債券より利回りが高いです。

FRBのMBS購入（買い入れ）と住宅ローン金利への影響

米国（アメリカ）のMBSは市場規模が大きく重要な市場です。FRB（連邦準備制度理事会）は住宅ローン市場の機能を保つため、金融緩和の一つとしてMBSを大量に購入しています。このFRBのMBSの購入が米国の住宅ローン金利の低下につながり、米国経済の下支え要因となっています（当ページでは、FRBが保有するMBSと米国の住宅ローン金利の推移を以下で掲載していますので、どれだけの額を購入してきたのか、住宅ローン金利は上がったのか下がったのか、その推移がわかります）。

FRBのMBS購入は、米国の国債利回りと住宅ローンの金利に影響を与えるMBS利回りのスプレッド（差）を縮小させることになります。ただ、MBS利回りの絶対水準は米国の国債利回りの影響が大きく、国債利回りはFRBの国債購入の影響を受けます。

MBSのテーパリング

中央銀行が資産の購入規模を縮小させることを「テーパリング」と言います。
FRBは、住宅ローン市場の機能を保つためにMBSを大量購入してきましたが、米国の住宅市場は過熱し、住宅価格は2005年の米国の住宅バブル時を上回って推移しています。この歴史的高騰から、FRBはMBSのテーパリングをどのように進めていくのか議論し、2021年9月のFOMC（連邦公開市場委員会）でFRB議長をはじめ多くのFOMCメンバーが年内開始を支持する発言をしました。そのため、2021年11月のFOMCでテーパリングが決定されるとの見方が有力となっています（FRBは2021年9月時点でMBSを月400億ドルのペースで購入しています）。
テーパリングが遅れれば住宅市況の過熱を招き、経済や金融が不安定になる可能性があり、テーパリングを急ぎすぎると、金利が上昇して経済の回復が阻害する恐れがあるため、FRBの金融政策動向に注目が集まっています。