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不動産価格(中国)

中国の不動産価格の概要

中国の不動産価格

当ページの中国の不動産価格は、中国の不動産の平均価格を把握することを目的に、中国の国家統計局が公表している不動産価格のデータを基にBIS(国際決済銀行)が公表している中国の不動産価格指数です。世界各国はBISと各中央銀行に自国の不動産価格のデータ公表しており、BISはそのデータを基に世界各国の不動産価格を指数化して公表しています。当ページでは、その中から中国の不動産価格指数を掲載していますので、これを見れば世界的に共有されている中国の不動産の平均価格の推移がわかります。

  • 当ページは、中国の不動産価格指数の推移(チャートと時系列)を掲載したページです。
  • Source:BIS(Bank for International Settlements)
  • 速報値を掲載し、改定値で修正があった場合は改定値を上書きして掲載しています。
  • 公表:四半期ごと
  • 基準年2010年を基準値100として算出(季節調整なし
  • 中国70都市対象
  • Real Residential Property Prices for China historical data&chart

世界的に共有されている中国の不動産の平均価格の推移

当ページで掲載している中国の不動産価格は、BIS(国際決済銀行)が住宅価格統計に基づいて公表している不動産価格指数です(中国の国家統計局が公表しているデータを情報源としてBISが指数化しています)。基準年2010年を基準値100として算出されています。

G20の加盟国は2009年(リーマンショック時)、各国にBISとその加盟中央銀行に不動産価格を収集して公表するよう要請しました。これにより、各国は不動産価格に関する国を超えたデータを収集して使用するBISの取り組みに従うことになりました。ただし、住宅資産のデータは比較可能な基準で入手することができないため、BISは300以上の価格シリーズから各国ごとに1つの代表的なシリーズを選択して各国の不動産価格を指数化しています。選択されたシリーズは、四半期ごとに1回更新されます。すべての不動産価格シリーズは中央銀行によってBISに報告され、中央銀行もその品質を監視しています。

BIS公表のこの不動産価格指数は、特定の地域の住宅の平均価格の傾向を把握することを目的として公表されており、各国の不動産価格指数を公表していますが、当ページではその中から中国の不動産価格指数を掲載しています(中国の70都市が対象)。この不動産価格指数は、住宅および商業用不動産の両方を対象としており、消費者物価指数(CPI)によってデフレートされています。

不動産市場の性質上、指数構築の標準化は複雑で一部は定量化できませんので、BISは不動産価格指数は正確に不動産価格を反映しているというわけではないとしています。

中国の住宅ローン金利の目安となる政策金利

中国の住宅ローン金利の目安となる中国の政策金利の5年超のLPR(ローンプライムレート)は、以下のページで掲載しています。

中国の政策金利(LPR)
中国の政策金利「LPR(ローンプライムレート)」のチャートと時系列です。中国人民銀行公表分。期間1年のLPRと5年超のLPRの推移を掲載。LPRとは?MLFとは?(中期貸出制度)わかりやすく解説。貸出金利、住宅ローンの目安になる金利です。

チャート(中国の不動産価格)

中国の不動産価格のチャート

中国の不動産価格のチャート

[前年比] 中国の不動産価格のチャート

前年比の中国の不動産価格のチャート

時系列(historical data)

日付中国の不動産価格前年比
2023年12月101.4901-3.38%
2023年09月103.1348-3.12%
2023年06月104.8471-2.77%
2023年03月104.3427-4.56%
2022年12月105.0432-5.44%
2022年09月106.4509-5.79%
2022年06月107.8288-4.26%
2022年03月109.3304-1.11%
2021年12月111.0876-0.11%
2021年09月112.99082.43%
2021年06月112.63082.45%
2021年03月110.55313.17%
2020年12月111.21442.27%
2020年09月110.3074-0.04%
2020年06月109.9375-0.56%
2020年03月107.1595-2.10%
2019年12月108.7462-0.63%
2019年09月110.35122.11%
2019年06月110.55254.48%
2019年03月109.45845.70%
2018年12月109.43865.00%
2018年09月108.07453.63%
2018年06月105.80872.23%
2018年03月103.56012.34%
2017年12月104.22853.26%
2017年09月104.28385.22%
2017年06月103.49706.52%
2017年03月101.19456.62%
2016年12月100.93517.08%
2016年09月99.11015.62%
2016年06月97.16353.56%
2016年03月94.90721.21%
2015年12月94.2591-1.76%
2015年09月93.8338-4.80%
2015年06月93.8242-7.33%
2015年03月93.7689-6.94%
2014年12月95.9506-5.01%
2014年09月98.5642-1.44%
2014年06月101.24503.02%
2014年03月100.75695.86%
2013年12月101.00895.98%
2013年09月100.00114.67%
2013年06月98.28062.91%
2013年03月95.1768-0.46%
2012年12月95.3053-2.44%
2012年09月95.5394-2.95%
2012年06月95.5014-3.85%
2012年03月95.6192-3.54%
2011年12月97.6907-2.27%
2011年09月98.4485-2.22%
2011年06月99.3216-1.55%
2011年03月99.13160.67%
2010年12月99.95672.72%
2010年09月100.68635.27%
2010年06月100.88287.70%
2010年03月98.47356.78%
中国の不動産価格の時系列データ(ヒストリカルデータ)