不動産価格（中国）

中国の不動産価格指数の最新データを速報で掲載しています。

当ページの中国の不動産価格は、中国の不動産の平均価格を把握することを目的に、中国の国家統計局が公表している不動産価格のデータを基にBIS（国際決済銀行）が公表している中国の不動産価格指数です。世界各国はBISと各中央銀行に自国の不動産価格のデータ公表しており、BISはそのデータを基に世界各国の不動産価格を指数化して公表しています。当ページでは、その中から中国の不動産価格指数を掲載していますので、これを見れば世界的に共有されている中国の不動産の平均価格の推移がわかります。

AIによる中国の不動産価格指数の重要度評価

4.0

中国の不動産市場は、GDPの約20～30%を占める主要セクターであり、経済全体に及ぼす影響が非常に大きい。不動産価格指数は、住宅バブルや市場の過熱を測定するための信頼できる指標として役立つ。不動産価格の変動は、中国の銀行や影の銀行システム（シャドーバンキング）への影響が大きく、金融システムのリスクを示す。過剰な不動産融資が経済不安定化を引き起こす可能性があるため、重要なリスク管理ツールである。中国経済が世界経済に与える影響を考えると、不動産価格指数は国際投資家や市場参加者にとって重要。BISは、各国の不動産価格に関する詳細なデータを一貫性を持って提供しており、信頼性の高い分析が可能で、中立的な立場で、不動産価格の実態を把握できる。ただし、BISのデータは公表までにタイムラグがあり、リアルタイム性に欠け、詳細な地域別情報の不足する。

AIによる指標の重要度評価は”辛口評価”の設定になっています。見方の詳しい説明は「AIによる指標の重要度評価について」を参照。

チャート（中国の不動産価格）

中国の不動産価格のチャート

[前年比] 中国の不動産価格のチャート

中国の住宅ローン金利の目安となる中国の政策金利はこちら

中国の住宅ローン金利の目安となる中国の政策金利の5年超のLPR（ローンプライムレート）は、以下のページで掲載しています。

中国の政策金利（LPR）

中国の政策金利「LPR（ローンプライムレート）」のチャートと時系列です。中国人民銀行公表分。期間1年のLPRと5年超のLPRの推移を掲載。LPRとは？MLFとは？（中期貸出制度）どれを見ればいいかわかりやすく解説。貸出金利、住宅ローンの目安になる金利です。

stock-marketdata.com

[速報] 最新データ｜中国の不動産価格指数の時系列（historical data）

世界的に共有されている中国の不動産の平均価格の推移

当ページで掲載している中国の不動産価格は、BIS（国際決済銀行）が住宅価格統計に基づいて公表している不動産価格指数です（中国の国家統計局が公表しているデータを情報源としてBISが指数化しています）。基準年2010年を基準値100として算出されています。

G20の加盟国は2009年（リーマンショック時）、各国にBISとその加盟中央銀行に不動産価格を収集して公表するよう要請しました。これにより、各国は不動産価格に関する国を超えたデータを収集して使用するBISの取り組みに従うことになりました。ただし、住宅資産のデータは比較可能な基準で入手することができないため、BISは300以上の価格シリーズから各国ごとに1つの代表的なシリーズを選択して各国の不動産価格を指数化しています。選択されたシリーズは、四半期ごとに1回更新されます。すべての不動産価格シリーズは中央銀行によってBISに報告され、中央銀行もその品質を監視しています。

BIS公表のこの不動産価格指数は、特定の地域の住宅の平均価格の傾向を把握することを目的として公表されており、各国の不動産価格指数を公表していますが、当ページではその中から中国の不動産価格指数を掲載しています（中国の70都市が対象）。この不動産価格指数は、住宅および商業用不動産の両方を対象としており、消費者物価指数（CPI）によってデフレートされています。